Kiedy niezbędny jest indywidualny projekt budowlany?

Jednym z przyjemniejszych obowiązków przy budowie nowego domu jest wybór jego projektu. Czasami jednak okazuje się, że przyszłym lokatorom nie podoba się żadne gotowe rozwiązanie i decydują się na zamówienie projektu indywidualnego. Jakie wady i zalety ma taka decyzja i dla kogo jeszcze może ona okazać się dobrym wyborem?

Plusy i minusy projektu indywidualnego

Największą zaletą projektu indywidualnego jest oczywiście to, że rzeczywiście będzie on „szyty na miarę”. Dokument uwzględni każde, nawet najmniejsze życzenie inwestora, a co za tym idzie, dom będzie spełnieniem jego marzeń. Projektant dopasuje też rozwiązania budowlane i technologie nie tylko do budżetu przyszłych lokatorów, ale również do uwarunkowań terenu – podczas budowy będzie istniało małe prawdopodobieństwo, że ekipę coś zaskoczy. Największym minusem projektu na zamówienie jest jego cena i czas realizacji. Niestety inwestor zapłaci więcej i będzie musiał poczekać dłużej na odbiór projektu, niż gdyby zdecydował się na „gotowca”, nawet z naniesieniem kilku zmian. Zazwyczaj jednak cierpliwość popłaca!

Kto powinien zdecydować się projekt indywidualny?

Jak już zostało wspomniane, na indywidualne projekty budowalne zazwyczaj decydują się osoby, które nie mogą wybrać nic wśród dostępnych „gotowców”. Nie zawsze jest to kwestią ich wyśrubowanych oczekiwań. Czasami wybór gotowych projektów jest mocno ograniczony, jak np. w sytuacji posiadania wąskiej działki, działki w niestandardowym kształcie czy o mocnym nachyleniu. Projekt indywidualny jest też dobrym wyborem, gdy urzędnicy w danym miejscu narzucili wiele warunków zabudowy, wykluczających budowę większości „standardowych” domów.