3 zasady tworzenia projektu budowlanego

Aby otrzymać pozwolenie na budowę domu i innego obiektu, inwestor musi złożyć odpowiednie dokumenty właściwym organom. Najważniejszym z nich jest projekt budowlany. Rozpoczęcie prac bez otrzymanej zgody skutkuje rozbiórką obiektu i karą finansową. Czytając poniższy artykuł, dowiesz się, jakie wymagania formalne musi spełniać ten dokument, aby móc uzyskać pozwolenie na budowę.

Czym jest projekt budowlany?

Definicja projektu budowalnego została określona w art. 34 ust. 3 prawa budowlanego. Zgodnie z nią, projekt budowlany to dokument, który dokładnie określa zagospodarowanie działki lub terenu oraz wygląd i konstrukcję budynku. Ponadto w zależności od potrzeb projekt powinien zawierać także oświadczenia właściwych jednostek o zapewnieniu dostaw energii, gazu, ciepła i wody oraz odbioru ścieków. Dodatkowo zakres i treść projektu budowlanego muszą być dostosowane do specyfiki obiektu i stopnia skomplikowania robót. Inwestor może zgłosić się do architekta po projekt, który zostanie przygotowany od podstaw zgodnie z jego wytycznymi lub wybrać gotowy projekt, przekształcony pod dane warunki.

Projekt budowlany po nowelizacji ustawy

Realizując projekty budowlane w Grójcu po zmianie przepisów z 2020 r. zwracamy uwagę na 3 najważniejsze zasady każdego projektu budowlanego. Zgodnie z nimi, dokument ten musi zawierać:

kartę tytułową, która określa nazwę zamierzenia budowalnego, adres i jego kategorię, imię i nazwisko inwestora, spis zawartości projektu oraz nazwę jednostki ewidencyjnej, na której obiekt jest usytuowany;
stronę tytułową każdego z elementów projektu budowlanego;
część rysunkową projektu zaopatrzoną w niezbędne oznaczenia graficzne i literowe określone w Polskich Normach.

Wszystkie postanowienia nowelizacji zawarte są w ustawie z dn. 13 lutego 2020 r.